6月份以来，断供、退房潮不断充斥着我们的视听。08年至今，楼市持续低迷，整个深圳乃至整个珠三角都笼罩在持续观望的乌云下。一切的根源皆来自于：降价。为刺激市场，开发商们不惜降价，历来国人都是"买涨不买跌"，从而引发了长久的价格战。可即便如此，依然无法改变低迷的楼市，开发商们扛不住资金链的紧绷，终于贫血。面对救市无望，只能忍痛断腕。

　　"断供潮"的兴起

　　"断供潮"出现之初，是由于各楼市不断缩水，引发业主不满，于是出现了业主"断供潮"。在这一轮断供潮中，投资客是占很大比重的。2007年楼市的火爆吸引了大批投资客在08年继续买房，谁知道08年楼市急转直下迅速的冷却。投资客在大喊亏本时，无奈做出"断供"举动。这不禁让人联想到如今断供的开发商。

　　现今断供的开发商都是昔日的地王。万科曾以14.12亿元价格拍下的东莞市南城水濂村25万平方米地王，如今已低价转手；鸿荣源以21亿元拿下的广州白云区金沙洲B3702A06地王，地款至今也尚未缴清，或许会成为抛弃对象。开发商拍得地王之初，也是抱着投资的想法。如今投资无望，只能跟投资客一样选择断供。

　　楼市再掀狂潮

　　在万科、鸿荣源的相继带动下，相信土地"断供潮"会继续蔓延。08年的楼市注定不安稳。先是"降价潮"，紧接着房屋"断供潮"，还有"退房潮"，如今又迎来了土地"断供潮"，真是"一波未平，一波又起"。

　　楼市危机已经由民众上升到广大开发商，是否意味着楼市到了该清理的时候了？

　　土地"断供"留下的！

　　土地断供的后果，就是会留下大片的未开发的土地。也就是说在不远的后面一段时期，整个房地产将处于空当期，只有少数的开发商在现有土储上开发，而大部分开发商则无地可开。可是深圳的住房需求仍在，届时是否会出现06、07年供不应求的场景呢？是否还会出现07-08年的一个轮回？

　　楼市有风险，继续需谨慎！

　　从现在的08年到未来的2050年，我国的城镇化演变将会继续。也就是说，在这未来的42年，我们必须造出足够的房子，容纳百姓居住。也就是说，房地产业还可以大有作为。

　　房地产开发原本应是一项单纯的活动，就是为了实现"居者有其房"，可开发商却把它变成了一场风暴。在未来的42年，风暴是否会继续？我们期待风暴的早日离开，留下彩虹的灿烂。