调控怪象：深圳买房，税费已超首期

政府出台房地产调控政策，目的有两个，一是为了让更多的人买的起房，第二，就是为了促进房地产市场的健康发展。

从2006年到2007年，政府的调控政策出了一个又一个，在这些调控政策的影响下，深圳的房价是一路暴跌。伴随着无数负资产的出现，深圳的房价已经让越来越多的人可以接受了。

就目前市场的现状来说，深圳的房地产调控已经达到了第一个目标，已经有很多人能买的起房了，虽然没有买房的人依然嫌房价高。而调控的第二个目标，则是远远的没有达到，深圳的房地产发展越来越不健康。

第一个不健康就是不切实际的预期

由于受房价大幅度下跌和观望氛围的影响，现在的置业者对未来楼市的价格预期非常的低，他们都认为，房价还将无休止的跌下去。深圳的楼价在他们的心中，一定会回归到2002年时候的水平，深圳关内的一些豪宅项目，4，5000就能买的到。

在经济大环境不好的情况下，看空楼市是正常的。但是期待房价在下跌了40%之后再下跌50%