一、引子——

有一种诱惑，在惠州上空降落；

有一阵泡沫，在惠州大地传播；

有一个秘密，在惠州不为人知；

有一股冷气，在惠州攻城掠地；

有一笔热钱，在惠州肆意蔓延；

二００八年，惠州迎来了房地产的冬天……

二、关于房地产开发商的特写———

1.时间：饮茶粤海未能忘，萧瑟惠州叶正黄。

2.地点：登高悲观天地间，东江茫茫去不还。

3.表情：落寞与孤独齐飞，泪水共长天一色。

三、关于房地产开发商的古诗——

寒冬

寒冬时节雨纷纷，

房产商人欲断魂。

借问烂楼何处有？

牧童遥指三新村。

注解：

１、寒冬：寒冷的冬天，明指天气转冷，暗指陷入困境；

２、雨纷纷：阴雨连绵，指国家有关部门制定的一系列对当前房地产行业的发展极为不利的政策和法规；

３、烂楼：指惠州大道旁的一幢49层的惠州最高烂尾楼——银座国际大厦，开工很多年，停工很多次，至今尚未建好，是“九十年代看惠州”的牺牲品，可谓“十年一觉惠州梦，赢得高楼薄幸名”。此外，惠州有许多已经建好但少人问津的高档写字楼和层住宅区，如毗邻人人购物广场的空置近十年的建银大厦和公用事业局旁的2幢高层公寓；也有一些已经作好了建筑规划但尚未动工就已“胎死腹中”高层建筑，如惠州江北、水口、淡水、大亚湾开发区和仲凯高新区均有这样的案例；

４、三新村：地名，在惠州江北，行政中心背面。

四、关于房地产开发商的近况——

现在，惠州很多房地产开发商，他们当中有的人就像一个深闺怨妇，独守空房------在那精装修大抽奖送家电打八折无人问津的月半湾；有的人则辗转在建筑工场，望着天上的太阳，大声地呼喊 ：“苍天在上，你要救救我善良的阿郎！我一表人才，十分靓仔，有如玉树临风胜潘安，一支梨花压海棠。”见此情景，我以ＮＮＣ记者的名义现场采访了这位开发商，问他此刻有何感想。他说：“我投资那么多钱，如果气候有变，楼市凶险，惨过陈水扁。更无处话凄凉，还对不起许配女儿给我的丈母娘。不过，我相信三个砖瓦匠必定胜过一个诸葛亮。”说完，他挺直了胸膛，表现出一克拉的自信，刹那间嘴里含着一颗徐福记棒棒糖。我分明看见他眼中闪烁着泪光！ 虽然他明明知道自己心里很烦，但是他不好意思像个孩子似的依靠在我的臂湾。更何况，我又不是“断臂山”。带着同样的问题，在四分之一柱香过后，我采访了另一位开发商。他说：“曾经，只要看到惠州无房阶级那期盼买房的眼神，我就对未来充满希望；此刻，我的心一片凌乱凌乱。”说着说着，那位开发商眼中的泪水开始泛滥， 沿着东江不停地流淌，奔向波涛汹涌的太平洋。最后，看他如此的绝望，我安慰他说：“东江子弟多才俊，卷土重来扫千军。我理解你的立场，你要保重千万千万。”

五、全面透视惠州的前世今生——

惠州是广东省历史文化名城，自称 “ 岭南名郡 ” 古人称之为“鹅城”。秦始皇统一中国后，于秦三十三年(公元前 214 年)设南海郡傅罗县，惠州地区属傅罗县的一部分。隋开皇十一年(591 年)在惠州设循州总管府。惠州人文渊薮，从唐代到清末，有多位中国名人客寓或履临惠州。北宋杰出文学家苏轼曾寓居惠州 3 年，期间写下“罗浮山下四时春，卢橘杨梅次第新。日啖荔枝三百颗，不辞长作岭南人”诗句。辛亥革命时期孙中山在此进行过革命活动。抗日战争和解放战争时期，惠州是东江纵队指挥部所在地，涌现出廖仲恺、邓演达、叶挺、曾生等一批民主志士和革命家。1988年，惠州设地级市，现辖惠城区、惠阳区，代管博罗县、惠东县和龙门县。

十年一觉惠州梦