昨天上午9点多，东莞万科松山湖1号新一期的几十位业主，因为对新房交接中存在的质量问题不满，在与东莞方面协商未果的情况下，一起来到万科深圳总部要求补偿，万科集团办公室主任朱保全接待了业主。

上午10点钟左右，业主一行近五十人来到了万科集团总部，要求公司派代表出来协商，解决问题。万科集团办公室主任朱保全在一楼会议室接见了东莞的业主们。双方进行了一个多小时的谈判。

业主代表们向朱保全反映了质量、价格等六方面的问题。朱保全表态说，对于业主反映的问题，我现在可以带上公司的质检人员，和业主一起去东莞看一看。质量方面的问题可以在周一给出答复，其他有些问题牵涉到政府，不好答复。由于没有获得满意的答复，业主们没有和朱先生去东莞，而是在下午“按照原计划进行”。

新房未住先漏水？

据业主们声称，他们购买的万科松山湖1号新一期，共有50多户，大都是去年9月份签订的合同。松山湖一期号称别墅区，当时的市场均价在3万每平方米，最便宜的也在2万元以上。但是在购房至交楼过程中出现了以下问题：

楼房质量存在严重问题。普遍存在渗水、漏水（交楼时地下室积水达半米深）、水泥质量严重不合格、屋瓦大面积松动脱落（有风天气极易坠落伤人）、地面大面积凹凸不平、楼梯、栏杆、屋檐歪斜、墙面色差明显，等等。

未竣工已合格？业主陈先生说：“松山湖1号新一期所有预售房的竣工许可证、消防、环境检测报告均在房屋竣工前8个月就已办完，房屋远未竣工，何来检测合格？”这批房屋原定2008年3月交楼，后来延迟至2008年6月到8月。记者在业主们提供的资料中看到，工程竣工验收书上面登记的验收日期为2007年12月13日。

“货不对版”。业主叶女士说，在验楼过程中，我们普遍发现销售描述与实际楼房“货不对版”，在景观、结构、庭院面积、赠送学位、配套设施上等问题上存在重大偏差，与万科的宣传大相径庭，对购房人利益构成重大影响。

业主们还反映了“工程款挪用”、“散布不实信息、误导购房行为”、“东莞万科只谈维修、不谈补偿”三大问题。

为此，业主们提出了书面要求：“我们要求贵公司正视上述行为给我们造成的重大损害，检讨下属公司存在的严重问题，并在9月10日前与我们协商现金或物质补偿方案。如我们的合理要求得不到解决，我们将拒绝接受商品房的交付，并保留提出集体退房、解除预售合同并追究赔偿一切经济损失的权利。”