又碰到一个喜欢砸楼的老总
据统计，2007年1月-2008年8月深圳楼市共取得285个预售证，截止8月底共有144个预售证楼盘有销售记录，即，仅有半数楼盘有销售记录，澳城在成交行列，位于118位。名次并不高，不过好在有走动。市场不怕安静，就怕冷清。数了数，澳城一期还剩上百套楼盘，市场压力不算最大，但也不小，如何突破营销瓶颈，是开发商、代理商、广告公司都要面临的问题。
澳城给市场的印象是：后海周边一带真靠海的，有一定的话语权和骄傲的资本，所以价格一向比较坚挺，行为做事有些低调而不随众，与媒体、与其他企业的互动偏少，故而更给人冷艳的味道，这种现象随着新上任总裁罗博士的到来在逐步改善。博士此人做事极度“学术化”的认真，事无巨细亲自抓，务必要求“精益求精”，跟写博士论文一样，容不得出半点瑕疵而被人说道，所以，上任后，第一件事就是收集业主、客户的意见，凡是客户、业主不满意的，只要能调整的，他的原则就是——“打倒、推倒、重来”！
【砸入户大堂】
有业主反映入户大堂档次太低，材料粗犷，色调太沉，罗总二话没说，重新设计，重新施工，无缝大理石、金箔帖、几万一盏的施瓦洛奇水晶大吊灯、施瓦洛奇水晶小壁灯、艺术大花坛、几万块的怡丰沙发椅、铁艺艺术门……用金碧辉煌来形容最新的入户大堂，是贴切，但不准确，用博士的话说：从风格定位到施工监督再到灯饰的购买，都是他亲自进行的，融入了艺术的技巧，他喜欢打造一座“艺术的殿堂”。听说博士懂得并会玩西洋艺画，难怪。
澳达实业单单为入户大堂的“打掉重来”就损失了几百万，业主也就再无二话可说。
【砸园林】
澳城搞了很多新鲜的词汇，一出手就显得与众不同或者说格格不入，比如2万平方米的“达尔文生态园林”，怎么听都觉得陌生，至今，入伙后的澳城园林仍然没有“达尔文进化”完整，这跟博士将园林方方面面“打掉重来”有很大关系。昨天到现场，花池又在打掉。God~
【砸会所】
澳城“五感会所”也是新鲜词汇，人体的五大感觉通过家庭影院、图书室、私人宴会厅、澳洲素质教育、舞蹈室等表现。之所以这周末才能开放，据说跟博士“推倒重来”、材料、饰品、一杯一碟也都要亲自挑选不无关系。
【“砸”保安】
澳城的保安形象变化大，服装也更新，气质都有了改变，保安见到人都得标准敬礼，说话显得礼貌了很多，据说所有保安进行过香港式培训，务求提供一流的服务，以配得上“五星级的”家园。传言，保安队被博士以破坏自我形象的代价被大骂过才有此完善。
别看博士斯文，他说惹急了，也会揍人的。这话我只能悄悄说一次。澳城的员工在严肃又雷厉风行且亲力亲为的博士带领下，精神面貌大变，而且楼盘形象在逐步完美，众人信心百倍，偶尔员工还会冒出一句话来：那个楼盘？也能跟澳城比？God~
……博士砸的东西多了，不一一列举了。
博士的举动让人想起当年星河湾黄老板的轶事——黄老板车子的后备箱里随时都备有一把锤子，看到不满意的，拿起锤子就砸！几百万的售楼处，他可真说砸就砸！园林施工不精细的，他提起锤子就敲！直到敲烂为止。正是黄老板的这种精益求精的精神，才促成了星河湾“品质世家”的荣誉。绿城地产绿城集团董事长宋卫平看完星河湾地产开发的北京项目后，提出：“我们的战略目标是，公司在三年内部分项目精致标准赶超北京星河湾；五年内产品营造的整体水平达到全国一流标准，确立公司在全行业比较超前的领先地位和竞争优势。”相信黄老板为成为行业学习的标杆而无比自豪。澳城罗博士跟黄老板一样精益求精，但社会认知太少，或者说精品的价值还有待时日发挥效用。如果哪天有人说“精致标准赶超澳城”，博士“砸楼”的代价就有大回报了。
这是会所的私人宴会厅，居然带套房休息室喔。业主都可以到这里来招待朋友，够档次~自己下厨可以，让物管处配上高级厨师也可以，那厨具是poggenpohl,德国博得宝，价值170万，用起来肯定爽。香港大腕、上海名人家比较喜欢的厨具~~这种生活方式，目前深圳只有澳城有。澳城创造了很多第一，少人知道。
“这个私人影院，不砸，就没当前的效果。”哈哈 员工说
我见到的会所里最大的私人影院。
音响效果超震撼，昨看“拯救大兵瑞恩”，音响太猛，陈云都吓得打了个抖，哈哈
这个音乐泳池砸了几个来回 终于有了效果
昨晚一帮人在泳池边吃烧烤
感受音乐泳池
还有拉小提琴的
搞得蛮有情调地
没见过这么炫的泳池设计 带 舞厅 字幕的~~~
真不愧第一个音乐泳池
颜色、花样很多 绕着泳池周边到处放电，有时候打在栋楼上，有时候在地上，有时候在水中，有时候在天上。简直就是舞池的另类设计。
发现花样设计中还有香港紫荆花的造型 咦 博士香港人……自恋香港……
以后业主可以自发在泳池边搞烧烤会
或者音乐舞会
肯定不错，场地也大
有人喝高了
小提琴手的音乐被淹没了
不知道深圳有几个小区的泳池能搞出这种情调？
澳城泳池已经具备音乐、音响、视觉等效果，搞名流夜等活动不用另找设备
绕过国家政策的赠送露台。
最后一张
不点名
个个喝高了
